تسريبات الماء وحلولها - معيار الخدمات الميكانيكية

تسريبات الماء – كيفية فحصها ومعرفة أسبابها والحلول المقترحة:

تسريبات الماء من أكثر المشاكل التي تواجه أي عقار لما لها من تأثيرات سلبية على البنية الإنشائية للعقار فعند قيامك بتقييم عقار يجب عليك التأكد من موضوع تسريبات الماء والتي يمكن أن تسببها العديد من العوامل (السباكة – تمديدات المياه النظيفة – تصريف مياه الأمطار وغيرها) وذلك لتلافي حصول الرطوبة لذلك فإن أحد الاهتمامات الرئيسية لشركة Building Rank هو فحص الخدمات الميكانيكية ضمن العقار، فإن مهندسي الشركة سوف يقومون بفحص جميع النقاط التي تسبب تسريبات الماء باستخدام الأجهزة الحديثة التي بحوزتهم وسيقومون باكتشاف كافة المشاكل وتحديد أماكنها بدقة ودون تخريب للبلاط أو لدهان الحائط وكل العيوب ستجدها ضمن التقرير الذي سيُعدّه المهندسون لك .

ماذا يشمل معيار الخدمات الميكانيكية لحل مشاكل تسريبات الماء؟

1. فحص وتقييم أنظمة التزويد بالمياه الباردة والساخنة ويشمل:

• فحص كافة الانابيب ومحابسها.

• قياس ضغط المياه والتدفق والخزانات الرئيسية والاحتياطية وجودة المياه في الخزانات.

• التأكد من عمل مضخة الرفع.

• تقييم جميع المصارف الأرضية.

• تمديدات الغسالة وجلاية الصحون.

• فحص خلاطات المياه والتأكد من عدم وجود تسريبات الماء.

• فحص الشطافات والدشات.

• اطقم الحمامات.

• التأكد من جودة العزل المائي في الحمامات والمطبخ.

2. فحص وتقييم أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء ويشمل:

• تقييم نظام الغاز المركزي.

• مجموعة النقاط الخاصة بالسباكة.

• شبكات انابيب المياه المركزية.

• خزانات المياه المنزلية.

• شبكات انابيب المياه الخاصة بالتدفئة سواء بالجدران أوتحت البلاط.

• خزان مياه التدفئة.

• مضخات المياه المنزلية.

• شبكات انابيب المياه المنزلية المكشوفة (المناور-غرفة المضخة والسقف) والتأكد من عدم وجود تسريبات الماء.

• غرف الصرف الصحي.

• أسطوانة الماء الساخن.

• شبكات انابيب صرف مياه الامطار بالجدران وتحت الأرض (في الشرفات والمساحات الخارجية).

• شبكات ومعدات انابيب الري في الحديقة.

• المضخات الغاطسة.

3. تسريبات الماء الناجمة عن أعمال السباكة ويشمل:

• الرطوبة والعفن.

• تسريب الماء في الأنابيب.

• ضغط المياه في شبكة المياه المنزلية.

• العزل الحراري للسطح.

• مستوى ضوضاء السقف.

4. تسريبات الماء الناجمة عن نظام التدفئة ويشمل:

• مشعات التدفئة.

• التدفئة تحت البلاط.

• تسريبات الماء من محابس الماء الساخن.

• مضخات التدفئة.

• مواسير التسخين والعزل.

• خزان الديزل / خزان الغاز.

• نظام الغاز (الخزان والانابيب والصمامات وأجهزة الاستشعار).

• المدخنة وعزلها.

• قياس درجة حرارة سطح الأنابيب.

• قياس درجة حرارة سطح الأرض والمشعات.

• قياس تسرب الغاز القابل للاحتراق.

5. فحص مجموعة نقاط خاصة بالتكييف والتهوية ويشمل:

• فحص انابيب النحاس وشبكات مواسير العزل.

• ماكينات التكييف.

• مراوح التهوية ومجرى التهوية (المطبخ والحمامات).

• تسرب غاز التبريد.

• حجم وسرعة الهواء من منافذ الهواء.

كما يقوم كادرنا من المهندسين بفحص مجموعات أخرى من النقاط الخاصة بمعيار الخدمات الميكانيكية والتي تساعدهم على اكتشاف جميع العيوب وعرض الحلول والتوصيات ليشمل جميع أسباب تسريبات الماء المُحتملة.

كيف يمكنك الحصول على خدمات Building Rank لكشف مشاكل تسريبات الماء وما هي خطوات عمل المهندسين لدى الشركة؟

يمكنكم الدخول إلى صفحة تواصل معنا وطلب خدماتنا على الأرقام الموجودة في الصفحة كما يمكنكم التواصل عن طريق منصات التواصل الاجتماعي المبينة في الموقع.

1. عند طلب الخدمة، يذهب المهندسون المختصون الى موقع العمل وبحوزتهم مجموعة من الأجهزة الحديثة والتي يستخدمونها لفحص جميع النقاط السابقة في المبنى وبجودة عالية وسيتم كشف الأعطال الناجمة عن تسريبات الماء دون تكسير أو تخريب.
2. بعد فحص جميع النقاط فإن الأجهزة تعطي المهندسين مجموعة من النتائج والتي يقوم المهندسون بأخذها وتسجيلها لديهم.
3. يعود المهندسون إلى مقر الشركة ليبدؤوا بعملهم الهندسي من خلال تحليل البيانات والنتائج التي حصلوا عليها من الأجهزة ومن خلال الكشف لفهم طبيعة جميع العيوب.
4. ثم يقوم المهندسون بتجميع كافة البيانات على البرنامج الخاص بالشركة ووضع جميع المعلومات وتسجيل جميع الأعمال التي قاموا بها ضمن تقرير الشركة النهائي وبدقة متناهية.
5. يكون هذا التقرير بمثابة أداة قوية تبين العيوب والخفايا من خلال عملية فحص العقار من ناحية تسريبات الماء والتي تم تنفيذها بناءً على طلب العميل، ويحتوي التقرير صوراً لجميع العيوب وطرق حلّها بشكل كامل كما يسلط الضوء على كل المشاكل والعيوب التي يمكن أن تحدث في المستقبل القريب.

ما هو مدى فائدة تقرير الشركة بالنسبة للعميل؟

تقرير الشركة تم بناؤه باستخدام أحدث الطرق العلمية وهو شامل لجميع نقاط الفحص التي قام المهندسون بها وبشكل مفصّل ليحصل عميل الشركة على تقرير هندسي شامل لتقييم جميع نقاط العقار (ممتاز – جيد – سيء - فاشل) مع صور لجميع العيوب بالإضافة لطرق الحل والتوصيات وسيساعدك عند شراء عقار في التفاوض على السعر أو يساعدك لصيانة أي عطل في عقارك بالإضافة لمعلومات كبيرة حول كيفية الحفاظ عليه، وبالتالي سيكون قرارك الذي ستقوم باتخاذه في الشراء أو الصيانة تم اتخاذه على أسس علمية حديثة تم بناؤها على أسس علمية تضمن لك الخيار الآمن.
وكن على ثقة أن طلب خدمة فحص تسريبات الماء ضمن معيار الخدمات الميكانيكية سيضمن حماية عقارك من مخاطر هذه التسريبات وسيحميه للمستقبل وبالتالي حماية نفسك من صيانة كبيرة ناتجة عن تفاقم المشاكل.